海南买房和山东威海买房，有什么利弊？

你不管111

海南买房和山东威海买房各有其利弊，以下是一些对比：
### 海南买房的优势：
1. "气候优势"：海南属于热带海洋性气候，四季如春，适合居住。 2. "旅游资源"：海南是中国著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源。 3. "国际化程度"：海南自由贸易港政策，未来发展潜力大。 4. "房地产政策"：海南房地产调控政策相对宽松。
### 海南买房的劣势：
1. "房价较高"：海南房价普遍较高，投资成本较高。 2. "交通不便"：与其他省份相比，海南的交通相对不便。 3. "教育资源"：海南教育资源相对较少。
### 山东威海买房的优势：
1. "地理位置"：威海位于山东半岛东部，临近港口，交通便利。 2. "经济发展"：威海经济发展稳定，产业结构较为合理。 3. "生活成本"：威海生活成本相对较低，适合居住。 4. "教育资源"：威海教育资源丰富，有较多优质学校。
### 山东威海买房的劣势：
1. "气候条件"：威海属于温带季风气候，夏季较热，冬季较冷。 2. "旅游资源"：与海南相比，威海的旅游资源相对较少。 3. "房地产政策"：威海房地产调控政策相对严格。
总的来说，选择海南还是威海买房，需要根据您的个人需求、投资目的以及经济条件来决定。如果您更注重气候、旅游资源和国际化程度，可以选择

鄧春曉

感请大肥女士问题

首先想问买房是想长期居住，还是仅仅过冬？还是为了享受面朝大海，春暖花开的感觉。海南和威海都靠海边。都有这个优势。

但是海南和威海没有可比性，为什么这么说呢？

威海城市环境优美，属内陆海边城市，人文素质比较高，距离青岛甚至北京都很近，周边有蓬莱仙境，甲午海战纪念馆，等等，很好的景观。房价也比较低，不限购，随便买，这方面讲在威海买个房子度假，尤其夏天，是很不错的。但是冬天威海也一样很寒冷。你若有北京的住房，有暖气，跟威海所差无几，可能威海空气好于北京，但北京近年空气改善也很多。

海南属于我国唯一的热带气候区域，即使在三九严寒，也是温暖如春，四季鲜花盛开，空气中弥散着花的香味。主要是冬天最低气温在零上七八度，不用关窗户，室外温度比室内还要舒适。特别是岭南地区北纬18度以内，三亚陵水乐东一带，到春节前后，北方人裹着羽绒服皮大衣，而那里可以下海游泳，玩帆船，海风拂面，一点都不潮湿。这是山东威海无法比的。为什么很多东北人俄罗斯人都要去海南过冬呢？的确对高血压，糖尿病等老年人有一定的好处。

2020年1月我在海南陵水照片

2019午12月在海口海边碧桂园售楼处

但是海南现在外地人不可能买到房了，已经明确规定，海南所有地区不许外地人购房。除非小产权或者不正规的民居。海南现在明确要建成以环境优美，空气新鲜的世界一流自由贸易港。国际旅游岛，严禁大量建设商品住房，只有海南本地户口的人才可以购房，或者本科生毕业研究生博士生可以购房，但是必须在海南工作，海南人才奇缺，所以要招募有能力的人才。

我2019午底在海口美舍河边拍照

现在去海南的东北人等都是过冬，都是以前购买的房子，或者租房居住的人群。

因为我在海口买房十多年了，年年冬天当候鸟，已经比较了解这个海岛。我海南只能过冬旅游，年龄较大的身体太差也不易去，医疗条件水平比内地差很多。

威海这个城市我也去过了，过冬是不行的，度夏还不错。有亲戚在威海附近买房，我也去住过。冬天就几乎空无一人了。

这是我个人看法，供参考。